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    成都鼓勵開發城市綠地“地下空間”正文

    类别:空间闪图 | 点击: | 日期:2020-06-18

    原標題:成都鼓勵開發城市綠地“地下空間”

      近日,成都出台《關於進一步鼓勵開發利用城市地下空間的實施意見(試行)》明確,科學規劃地下空間開發利用的方向、原則,並對開發地下空間提出一系列鼓勵措施。

      《意見》提出,要科學利用城市綠地地下空間。除歷史名園、文保單位、古樹名木等保護范圍不宜做地下空間開發利用以外,城市綠地可進行地下空間開發,用於停車場、排水設施、人防工程等公共配套服務設施或城市基礎設施,但是要保証建設后城市綠地原有的功能和形態恢復。

      《意見》要求各區(市)縣管理部門應在對城市發展、功能需求、環境影響、地鐵線路及站點設置、地上建筑業態及人流情況、市政管線、地下空間開發利用現狀等因素進行充分分析的基礎上,統籌制定建成區城市綠地地下空間開發利用規劃方案,按照管理權限通過規委會審議后實施。

      此外,《意見》還提出要促進地下空間互連互通。鼓勵地鐵、商業、公共配套服務設施等地下空間之間互連互通,在連接通道兩側,可根據需要布置市政設施和配套服務設施﹔鼓勵利用地下空間建設交通場站設施和道路設施,處理好地面建筑和各種設施空間關系,形成地上、地下有機協調的綜合系統﹔鼓勵建設地下市政場站和地下管廊,充分發揮地下空間優勢,減少對地面空間的影響﹔對於項目之間需要經過城市道路、綠化等公共空間進行互連互通的,應分層出讓利用。

      在鼓勵地下空間開發利用方面,《意見》明確了地下建設用地使用權價款優惠。以劃撥方式提供地下建設用地使用權的,不再計收地下建設用地使用權價款﹔以招標、拍賣、挂牌等有償方式公開出讓地下建設用地使用權的,土地出讓的起始(叫)價可按評估價格的70%確定。依法採取協議方式出讓地下建設用地使用權的,按照用途確定土地出讓價款應繳納的20%-25%來繳納。

      此外,公共類地下空間(含地下通道部分)建成后,參照建設工程基礎設施配套費繳納情況,由財政安排資金按100%的比例獎補﹔確需支持的綜合經營類地下空間建成后,參照建設工程基礎設施配套費繳納情況,由財政安排資金獎補。(四川日報記者 文強)

    (責編:李強強、高紅霞)

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